美國最貴待售房產(chǎn)上市，要價$2.95億
《紐約時間》出品歡迎轉(zhuǎn)載，請規(guī)范署名，添加公眾號名據(jù)華爾街日報2月7日報道 根據(jù)家族傳說，1980年代，已故投資巨頭約翰·多納休（ John Donahue ）在佛羅里達(dá)州那不勒斯上空飛行時，發(fā)現(xiàn)墨西哥灣沿岸有一塊無人居住的土地。當(dāng)時他指著被稱為戈登角（ Gordon Pointe ）的半島對妻子羅多拉·多納休（ Rhodora Donahue ）說：“我想去那里。”來源：華爾街日報報道截圖1985年，他花了100萬美元買下了這塊約4.3英畝的土地，當(dāng)時那里幾乎什么都沒有，只有一間被紅樹林環(huán)繞的小漁舍。據(jù)約翰現(xiàn)年68歲的兒子、負(fù)責(zé)管理家族基金會的比爾·多納休（Bill Donahue）說，在接下來的數(shù)十年里，他的父母一直在打造他們的豪華莊園。這對夫婦共育有13個子女，還有84個孫輩，重孫子女超過175個。多年來，他們夫婦為這個龐大家族建造了一個豪華的海濱度假勝地。現(xiàn)在，約翰和羅多拉夫婦都已去世，多納休家族正在將這處房產(chǎn)中“皇冠上的明珠”——位于那不勒斯皇家港社區(qū)（Naples' Port Royal）約9英畝的莊園以2.95億美元的高價掛牌出售，該莊園擁有3棟住宅和一個私人游艇碼頭。共同代理銷售該莊園的Coldwell Banker Realty公司的道恩·麥肯納（Dawn McKenna）說，這處莊園的濱海區(qū)域多達(dá)1650英尺，是目前全美要價最高的待售房產(chǎn)，如果最終交易價格能接近要價，將創(chuàng)下全美最昂貴的房產(chǎn)銷售紀(jì)錄。金融家約翰是賓夕法尼亞州匹茲堡人，1946年畢業(yè)于西點軍校，并在美國空軍服役至1950年。1955年，他與兩個高中同學(xué)共同創(chuàng)辦了匹茲堡投資管理公司Federated Investors。現(xiàn)在該公司已更名為Federated Hermes，由兒子J·克里斯托弗·多納休（J. Christopher Donahue）經(jīng)營。據(jù)該公司網(wǎng)站顯示，其資產(chǎn)約6,689億美元。比爾說，他的父母從高中時開始戀愛，結(jié)婚70年。約翰于2017年去世，妻子羅多拉于2022年去世。比爾說，父母在20世紀(jì)70年代經(jīng)常去那不勒斯度假。他的父親曾考慮過將Federated公司從賓州遷至佛州，當(dāng)時他們?nèi)以诜鹬葑×艘荒辏蠹叶己芟矚g那里。但最終約翰認(rèn)為，資金管理業(yè)務(wù)還是應(yīng)該留在金融更好的環(huán)境中。后來，多納休夫婦在戈登角半島一條道路的盡頭建造了3棟家庭住宅。如今這附近到處都是價值數(shù)百萬美元的豪宅。一開始，他們建造了一棟占地約11,500平方英尺的住宅，擁有6間臥室和一個游泳池。第二棟房子建于1990年左右，占地約5,500平方英尺，有5間臥室和一個室外游泳池。2013年左右，他們又增建了第三棟房子，面積約5,800平方英尺，配有一個室外游泳池和一個可容納約6艘船的T型碼頭。多納休夫婦的財產(chǎn)還包括基韋丁島（Keewaydin Island）的一部分，基韋丁島是那不勒斯海岸外的一個屏障島，只能乘船前往。2005年左右，他們在那里建造了一座約1.6萬平方英尺的房子，作為家人來訪時的另一個住處。比爾說，他的父母大約在1990年從匹茲堡搬到了那不勒斯。全盛時期，這個龐大家族每周末晚上都會有100多人聚集在那不勒斯莊園。每年這里都會辦萬圣節(jié)派對和復(fù)活節(jié)撿彩蛋等活動，家族在這里慶祝大大小小的里程碑事件，從返校舞會到婚禮，再到2015年母親羅多拉的90歲生日。比爾說：“有太多次，莊園里每個房間的每張床都是‘滿員’的。”孫子克雷格·福克斯霍芬（Craig Foxhoven）說，這座莊園承載了他們家族太多的回憶。福克斯霍芬在那不勒斯長大，他回憶說，每到周六，他都會和表兄弟們在海灘上度過一整天，游泳、打球、釣魚，還在家里的3艘船上游玩，然后再叫外賣吃晚飯……最重要的事就是去屋頂看日落。外孫女克萊爾·貝克（Claire Baker）說：“祖母（羅多拉）從不錯過為任何一個人準(zhǔn)備生日賀卡。”貝克于在2020年左右與丈夫和女兒們一起搬進(jìn)了這個莊園，以照顧年邁的羅多拉。貝克回憶祖母時說：“她經(jīng)常說我是她的社交秘書。”孫女安妮特·“內(nèi)蒂”·默瑟（Annette "Nettie" Mercer）說，即使在生命的最后時刻，羅多拉也能叫出所有孫輩和曾孫輩的名字。她補(bǔ)充說：“即使他們的名字中有很多羅多拉和約翰。”比爾說，除了家庭聚會，他的父母還接待過美國前總統(tǒng)老布什夫婦等名人。他說：“我們給他們曾住過的房間起了個綽號，叫總統(tǒng)套房。”他們還與高爾夫球名將阿諾德·帕爾默（Arnold Palmer）一起舉辦過活動，為包括前州長杰布·布什（Jeb Bush）在內(nèi)的立法者舉辦過政治午餐會。多納休夫婦是天主教徒，在1996年結(jié)婚50周年紀(jì)念時，他們與大約100名兒孫一起前往羅馬，會見教皇約翰·保羅二世，并把兒孫一一介紹給教皇。教皇驚訝地說：“這些孩子都是你們的嗎？”近年來，一家人開始考慮出售那不勒斯的房產(chǎn)。共同代理世邦魏理仕（CBRE）的羅伯特·麥克尤恩（Robert McEwan）說，2019年，他們以超過4500萬美元的價格出售了他們基韋丁島的房產(chǎn)和戈登角的部分房產(chǎn)。比爾對出售房產(chǎn)的決定表示，現(xiàn)在他的父母都已過世，是時候賣掉這個莊園了。雖然他住在匹茲堡，但他和大多數(shù)兄弟姐妹在那不勒斯都有自己的房產(chǎn)。他們家族還在賓州擁有一個約500英畝的農(nóng)場，整個家族仍可以在那里團(tuán)聚。比爾說：“我們都很享受曾經(jīng)在這里的生活，但現(xiàn)在是時候向前看了。”他補(bǔ)充說，出售莊園的決策是由家族辦公室做出。家族中的每個兄弟姐妹在董事會中都有一個席位，他是董事會的負(fù)責(zé)人。目前美國最昂貴的住宅銷售紀(jì)錄是在2019年創(chuàng)下的，當(dāng)時對沖基金首席執(zhí)行官肯·格里芬（Ken Griffin）斥資2.4億美元購買了紐約市中央公園附近的一處房產(chǎn)。洛杉磯一處名為Casa Encantada的房產(chǎn)去年掛牌價為2.5億美元，目前的售價為1.95億美元。紐約億萬富翁街（Billionaires' Row）的一棟頂層公寓在2022年以2.5億美元的要價掛牌上市，現(xiàn)在的售價也是1.95億美元。
